「三重苦」の調整区域―高知（ここ）に住まう第４部空き家という難題（７）

2022.09.08 08:37

「三重苦」の調整区域―高知（ここ）に住まう第４部空き家という難題（７）

高知新聞社

住宅が密集する市街化区域。奥に調整区域の田んぼが広がる（南国市大そね甲＝森本敦士撮影）

　高知市の不動産業、岡林秀男さん（６８）が苦笑しながら、事務所の来客用テーブルに書類を広げていく。

　許可申請書、建物の平面図に断面図、排水同意書、官民境界協定書…。積み上がったこれら書類は、空き家が「市街化調整区域」に立っている場合は必要という。

　「まあ、書類も手間も区域外のざっと３倍。若手社員に任せたら１日で辞めるわね」

　本県の調整区域は１９７０年、無秩序な開発を抑制する目的で、県が高知市と南国市、香美市、吾川郡いの町の平野部を中心に設定した。

　計２万３５８６ヘクタール。空き家の売買や賃貸、解体して新築するなど、居住者や使用目的が代わる場合は、都市計画法に基づく「許可」が必要になる。
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