米中古住宅、１５年ぶり高水準　２１年販売、低金利追い風

2022.01.21 05:46

米中古住宅、１５年ぶり高水準　２１年販売、低金利追い風

高知新聞社

　米メリーランド州で売り出された中古住宅＝２０２１年６月（共同）

　【ワシントン共同】全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が２０日発表した２０２１年の米中古住宅販売戸数は前年比８・５％増の６１２万戸と、年間として０６年以来、１５年ぶりの高水準となった。米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）による事実上のゼロ金利政策を背景に、住宅ローン金利がおおむね低水準で推移したのが追い風になった。

　ただ、２２年は住宅ローン金利が上昇する見通しなのが販売の逆風となる。住宅の供給不足感が続いている中での価格高騰も消費者心理を悪化させており、ＮＡＲチーフエコノミストのローレンス・ユン氏は「２２年の販売価格は３～５％上がるだろう」と予想している。

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