主要都市の地価３年ぶり下落ゼロ　回復鮮明、上昇８９％に拡大

2023.02.24 17:09

主要都市の地価３年ぶり下落ゼロ　回復鮮明、上昇８９％に拡大

高知新聞社

　主要都市の地価動向報告

　国土交通省が２４日公表した１月１日時点の地価動向報告によると、三大都市圏と主な地方都市８０地点で、前回（昨年１０月）下落だった１地点が横ばいになり、３年ぶりに下落地点がゼロになった。上昇は７１地点で全体の８９％。前回の６５地点（８１％）から続伸した。人出が戻って店舗需要が持ち直し、新型コロナウイルス禍からの回復が一層鮮明になった。

　８０地点の内訳は、商業地が５７地点、住宅地が２３地点。住宅地はマンション需要が堅調で、前回に続き全地点が上昇した。横ばいは９地点だった。

　下落から横ばいに転じたのは熊本市の下通周辺。コロナ禍の影響が緩和して人通りが増え、下落傾向が底を打った。

　商業地は、東京・中野駅周辺が高い上昇を記録。コンサート会場として知られる複合施設「中野サンプラザ」の建て替えなど大規模再開発に伴い、出店意欲が高まっている。

　住宅地では、福岡市の大濠の上昇率が高かった。

　国交省の担当者は「都市圏が先んじて回復していたが、地方圏でも改善しつつある」と話した。

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