首都圏マンション価格バブル超え　２１年度新築、６３６０万円

2022.04.18 16:47

首都圏マンション価格バブル超え　２１年度新築、６３６０万円

高知新聞社

　東京・湾岸エリアの高層マンション群。港区（手前）から中央区、江東区方面を望む＝２０１５年

　不動産経済研究所が１８日発表した２０２１年度の首都圏（１都３県）の新築マンション１戸当たりの平均価格は前年度比６・１％上昇の６３６０万円となった。バブル期の１９９０年度に記録した６２１４万円を上回り、過去最高を更新した。東京都心のタワーマンションを中心に高級物件の人気が高く、平均価格を押し上げた。２１年暦年（１～１２月）の平均価格が６２６０万円と過去最高だったのに続き旺盛な需要を示した。

　建設現場の人手不足による人件費の上昇も影響した。同研究所の担当者は「円安による建材の高騰もあり、価格が下がる要素がない」と述べた。

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