「波」が引いた後は…―高知（ここ）に住まう第１部県都マンション熱（１０＝終）

2022.01.12 08:33

「波」が引いた後は…―高知（ここ）に住まう第１部県都マンション熱（１０＝終）

高知新聞社

まちなかで迎えたマンションの建設ラッシュ。ピークを過ぎるとの見方が強い（高知市内＝森本敦士撮影）

　県内でマンション開発を手掛ける複数の業者が打ち明ける。

　「マンションは、完成までに完売するのが理想的。だけど、１年ほど前から販売ペースが遅くなってきた」

　懸念するのは、新築なのに埋まらない「完成在庫」を抱えること。空き戸数が増えると、投資額の回収は難しくなり、値引きなどで販売計画を見直す必要が出てくる。

　「まちなか」ニーズとともに起きた、分譲マンションの建設ラッシュ。建設コストの高騰などで販売価格も上がり、今の主流は３千万～４千万円台になっている。

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